DetaylarıKitapta; Show - Aile konutu nedeniyle, Tapu iptali ve tescil davaları, açıklamalar, örnek dilekçeler ve güncel Yargıtay kararları çerçevesinde incelenmiştir. (Tanıtım Bülteninden) Konu Başlıkları Tapu İptali ve Tescil Davası İle İlgili Genel Bilgiler İçindekiler Önsöz 7 Ek Bilgi
Aile içi tapu devri iptal edilir mi?Tapu kaydına aile konutu şerhi konmamışsa, taşınmaz maliki eş, taşınmazı bir başkasına devredebilir veya taşınmaz üzerinde ipotek tesis edebilir. Böyle bir durumda diğer eş, TMK 194 hükmü uyarınca tapu iptal ve tescil davası açabilir. Dava sonucunda devir iptal edilir veya ipotek kaldırılır.
Hangi durumlarda tapu iptal davası açılamaz?Hangi Durumlarda Tapu İptal ve Tescil Davası Açılamaz
Tescil işleminden sonraki 10 sene boyunca, elindeki taşınmazın tapusunu herhangi bir özel veya tüzel kişiye devretmeden kesintisiz bir şekilde elinde bulunduran kişi aleyhinde; tescil işleminde usulsüzlük tespit edilse dahi iptal davası açılamaz.
Aile konutu Tescili Nasıl Yapılır?aile konutu şerhi için talepte bulunma hakları vardır. Taşınmazın bulunduğu yer tapu müdürlüğünden şerhin verilmesi talep edilir. Mahkeme kararına yahut herhangi bir şerh anlaşmasına gerek olmaksızın gerekli belgelerle birlikte bir dilekçe ile istemde bulunması gerekli ve yeterlidir.
Aile konutu şerhi satışa engel mi?Aile Konutu Şerhi Satışa Engel mi? Aile konutu şerhi satışa engeldir. Ancak söz konusu taşınmaz diğer eşin rızası olmaksızın satılmış ise, rızası olmayan eş tapu iptal ve tescil davası açmalıdır. Söz konusu dava sonucunda taşınmazı alan kişinin iyiniyeti korunmayacak ve satış TMK 194 uyarınca geçersiz olacaktır.
|